Chácara para Venda, bairro Guaraguaçu, área total 34.000 m², área útil 34.000 m²

Sair da cidade para o Guaraguaçu muda a percepção de espaço logo na chegada. São 34 mil metros quadrados de terra firme em Pontal do Paraná, uma área que permite planejar desde o uso recreativo até projetos de ocupação mais estruturados. O terreno tem uma geometria clara, com 850 metros de profundidade e 40 metros de frente, garantindo privacidade real em relação à estrada. A estrutura básica já está resolvida. A água da Sanepar está ligada e a rede elétrica passa na frente, bastando solicitar a religação. É um ativo com documentação robusta, incluindo Escritura Pública, CAR e Georreferenciamento, o que traz a segurança jurídica necessária para quem entende que terra documentada é o melhor investimento a longo prazo.

A localização coloca você perto das marinas e da Ponte do Rio Guaraguaçu, em uma região de estrada cascalhada e vizinhança consolidada. Existe uma facilidade logística aqui que poucas áreas rurais preservam, com acesso rápido a restaurantes e escolas locais. Parte do perímetro já está cercado, facilitando os primeiros passos de quem pretende ocupar o espaço de imediato. O valor pedido fica abaixo da média praticada no mercado da região, o que configura uma entrada estratégica com margem real para valorização patrimonial imediata. Se você busca uma base sólida no litoral paranaense para desenvolver um projeto pessoal ou apenas assegurar um patrimônio em expansão, vale agendar uma visita para entender as divisas e o potencial do solo.

Área próximo do asfalto, 
Fácil acesso
água e energia elétrica na frente
entre outros pontoe relevantes
Preço abaixo bem abaixo do mercado praticado hoje na região

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(41) 99920-7969 Ronei Lorencena

Avenida Iate Clube, Canoas
Canoas - PONTAL DO PARANÁ
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