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Sobrado para Venda, Pontal do Paraná / PR, bairro Canoas, 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 150,00 m², área construída 160,00 m², área útil 160,00 m², terreno 200,00 m²
Terreno: 200,00
Construído: 160,00
5 Dormitórios
3 Banheiros
2 Vagas
Valor: R$ 435.000,00
Código: 006 | Endereço: Av do Canal,999-Casa | Bairro: Canoas | Zona: Centro | Região: Ótima | Ponto de Referência: Fundos Loja Construpak e mercado Menin | IPTU: R$ 1,23 | Condomínio: R$ 1,23 | Taxas: R$ 1,23 | Área Total: 150,00 m² | Área Útil: 160,00 m² | Área Construída: 160,00 m² | Área Terreno: 200,00 m² | Terreno Frente: 10,00 Metros | Terreno Fundo: 20,00 Metros | Terreno Esquerda: 20,00 Metros | Terreno Direita: 20,00 Metros | Pavimento: 2 | Isenção de Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Acomodações: 10 pessoas
Descrição do Imóvel
Imagine viver em um sobrado que une conforto e praticidade no coração de Pontal do Paraná, a poucos passos da Construpak e do mercado Menin. Com 160 m² de área construída, esta residência em estilo contemporâneo oferece cinco dormitórios amplos — perfeitos para acomodar até dez pessoas com tranquilidade — além de duas salas integradas que convidam ao convívio familiar e ao lazer. Cada detalhe foi pensado para maximizar o bem-estar: acabamentos de qualidade, iluminação natural abundante e circulação fluida entre os ambientes.
No pavimento térreo, a cozinha planejada e a copa formam o cenário ideal para encontros memoráveis, enquanto a área de serviço e a despensa garantem total organização no dia a dia. No andar superior, três dormitórios com sacada e vista para o entorno acrescentam um toque de privacidade e charme, ao lado de uma suíte espaçosa. Duas vagas de garagem cobertas completam o conjunto, beneficiando quem busca comodidade sem abrir mão da segurança.
Localizado na zona Centro do bairro Canoas, este sobrado coloca você a poucos metros de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado — infraestrutura que valoriza cada minuto da sua rotina. Conecte-se a um estilo de vida que combina praticidade e bem-estar em um imóvel que transpira aconchego. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este sonho em realidade!
Pontos Fortes
Duas moradias no mesmo terreno
ótima localização
documentado
local de moradores e sussegado e ótima vizinhança.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(41) 99920-7969 Ronei Lorencena
Avenida Iate Clube, Canoas
Canoas - PONTAL DO PARANÁ
(41) 99920-7969
ronei17919@gmail.com
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